Kaution und Transportkosten vorab: Betrug bei Wohnungen und Tieren

Von der KAcheck-Redaktion · Aktualisiert am 26. September 2026 · 5 Min. Lesezeit

Kurz gesagt: Bei Wohnungen und Tieren verlangen Betrüger Geld, bevor du etwas gesehen hast: eine Kaution für die Schlüsselübergabe oder Transportkosten für ein Tier. Eine Besichtigung ist angeblich nicht möglich. Seriöse Vermieter und Züchter zeigen Wohnung oder Tier vorher.

Eine helle Dreizimmerwohnung in guter Lage für eine Miete, die weit unter allem liegt, was du bisher gesehen hast. Oder ein Französische-Bulldogge-Welpe, der genau so aussieht wie auf den Bildern, von denen die Kinder seit Wochen schwärmen. In beiden Fällen gibt es einen Haken: Du sollst Geld bezahlen, bevor du Wohnung oder Tier gesehen hast. Und genau daran erkennst du den Betrug.

Wohnungen und Tiere gehören zu den emotionalsten Anzeigen auf Kleinanzeigen. Wer lange sucht, will nicht schon wieder leer ausgehen. Betrüger wissen das und bauen ihre Maschen um diese Sehnsucht herum.

Die Fake-Wohnung

Die Anzeige wirkt hochwertig. Die Fotos sind professionell, oft aus einem alten Exposé oder einer Ferienwohnungsseite kopiert. Die Miete ist niedrig, aber nicht absurd. Wer schreibt, bekommt eine lange, freundliche Antwort. Der Vermieter lebe leider im Ausland, sei beruflich versetzt worden oder kümmere sich um einen kranken Angehörigen. Eine Besichtigung sei deshalb gerade nicht möglich.

Stattdessen gibt es einen Vorschlag. Du überweist die Kaution oder die erste Monatsmiete, und die Schlüssel kommen per Post oder über eine Agentur. Manchmal wird ein Treuhanddienst ins Spiel gebracht, der das Geld angeblich bis zur Schlüsselübergabe verwahrt. Dieser Dienst gehört den Tätern.

Das Versprechen, das Geld zurückzuzahlen, falls die Wohnung nicht gefällt, klingt fair. Es ist wertlos, weil es den Vermieter gar nicht gibt.

Woran du eine Fake-Wohnung erkennst

• Die Miete liegt deutlich unter dem, was vergleichbare Wohnungen in der Gegend kosten.
• Der Vermieter ist im Ausland oder aus einem anderen Grund nicht erreichbar.
• Eine Besichtigung ist nicht möglich, die Schlüssel sollen per Post kommen.
• Du sollst vor der Unterschrift und vor der Besichtigung Geld zahlen.
• Es werden Ausweiskopien und Gehaltsnachweise verlangt, bevor du die Wohnung gesehen hast.
• Die Fotos finden sich mit einer Bildersuche auch in anderen Anzeigen oder auf Ferienwohnungsportalen.

Ein Detail wird oft unterschätzt: Manche Betrüger sind gar nicht auf die Kaution aus, sondern auf deine Unterlagen. Ausweiskopie, Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft ermöglichen Identitätsdiebstahl. Gib solche Dokumente erst heraus, wenn du die Wohnung gesehen hast und klar ist, wer der Vermieter ist. Mehr dazu im Ratgeber zur Ausweiskopie.

Der Tier-Betrug

Bei Tieren gibt es zwei Varianten, die man auseinanderhalten sollte. Die erste ist reiner Vorkasse-Betrug. Das Tier existiert nicht. Der Verkäufer lebt angeblich weit weg und bietet an, den Welpen oder die Katze per Tiertransport zu schicken. Erst sollst du den Kaufpreis zahlen, dann Transportkosten, dann Impfungen, eine Versicherung oder eine Box. Die Forderungen hören erst auf, wenn du aufhörst zu zahlen.

Die zweite Variante ist der illegale Welpenhandel. Hier gibt es das Tier, aber es stammt oft aus Massenzucht, ist zu jung von der Mutter getrennt, nicht ausreichend geimpft und manchmal krank. Der Deutsche Tierschutzbund warnt ausdrücklich vor solchen Angeboten und nennt typische Anzeichen.

Woran du unseriöse Tierangebote erkennst

Der Tierschutzbund nennt unter anderem diese Warnzeichen: Die Übergabe soll nicht beim Züchter zu Hause stattfinden, sondern an einem öffentlichen Ort, etwa einem Parkplatz. Du bekommst das Muttertier nicht zu sehen, oder das gezeigte Tier ist offensichtlich nicht die Mutter. Der Welpe wirkt jünger als angegeben, und Papiere oder Impfnachweise fehlen oder wirken nicht plausibel. Auffällig ist auch, wenn dieselben Texte und Fotos auf mehreren Portalen auftauchen.

Dazu kommen die üblichen Signale eines Vorkasse-Betrugs: kein Besuch möglich, Transport durch einen Dienstleister, Zahlung vorab und immer neue Gebühren.

So schützt du dich

Für Wohnungen gilt eine einfache Reihenfolge. Erst besichtigen, dann den Vertrag unterschreiben, dann die Kaution zahlen. Schlüssel gibt es bei der Übergabe, nicht per Post. Lass dir zeigen, dass der Vermieter wirklich über die Wohnung verfügen darf, zum Beispiel durch einen Kontakt zur Hausverwaltung.

Für Tiere gilt: Besuch den Züchter oder die Pflegestelle zu Hause, lern das Muttertier kennen und nimm das Tier persönlich mit. Seriöse Züchter und Tierschutzvereine laden Interessenten ein und stellen selbst Fragen, weil ihnen wichtig ist, wohin das Tier kommt. Einen Heimtierausweis mit Impfungen und einen Chip gibt es bei der Übergabe. Der Tierschutzbund empfiehlt außerdem, im örtlichen Tierheim nach einem neuen Familienmitglied zu suchen.

Zahle in beiden Fällen nie Transport-, Versicherungs- oder Treuhandgebühren an Dienste, die der Anbieter ausgesucht hat.

Wenn du schon gezahlt hast

Ruf sofort deine Bank an und bitte um einen Rückruf der Überweisung. Zahle keine weiteren Beträge, auch wenn es heißt, das Tier sei schon unterwegs oder die Schlüssel lägen bereit. Sichere Anzeige, Chat und Zahlungsbelege, erstatte Anzeige bei der Polizei und melde das Profil bei Kleinanzeigen. Hast du Ausweis- oder Gehaltsunterlagen verschickt, beobachte in den nächsten Monaten deine Post und deine Konten auf Verträge oder Kredite, die du nicht abgeschlossen hast, und informiere die Polizei darüber. Verdächtige Tierangebote kannst du zusätzlich dem Veterinäramt melden.

Was KAcheck erkennt

KAcheck erkennt Ausreden gegen eine Besichtigung oder Abholung und die Bitte um Vorkasse. Den Preis einer Wohnung oder eines Tieres schätzen wir nicht. Der Report zeigt dir aber, ob eine Anzeige dem bekannten Muster folgt, bevor du Geld oder Unterlagen verschickst.

Warnzeichen auf einen Blick

• Keine Besichtigung möglich
• Zahlung vor Vertragsunterzeichnung oder Übergabe
• Transport per Tierkurier gegen Vorkasse
• Preis weit unter dem Üblichen

So schützt du dich

• Nie ohne Besichtigung zahlen
• Kaution erst mit unterschriebenem Mietvertrag und Schlüsselübergabe
• Tiere nur persönlich abholen

Schon passiert? Die ersten Schritte

1. Sofort deine Bank anrufen und versuchen, die Überweisung zurückzuholen. Je schneller, desto besser die Chance.
2. Bei PayPal-Zahlungen mit Käuferschutz sofort einen Konflikt melden.
3. Wenn Kartendaten oder Zugangsdaten eingegeben wurden: Karte sperren lassen (Sperr-Notruf 116 116) und Passwörter ändern.
4. Anzeige bei der Polizei erstatten, in vielen Bundesländern online über die Internetwache. Chatverlauf, Anzeige und Zahlungsbelege als Screenshots sichern.
5. Anzeige und Nutzer in der Kleinanzeigen-App melden, damit andere geschützt werden.

Ausführliche Hilfe und Vorlage für die Strafanzeige

Häufige Fragen

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